提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 法律咨询 > 宅基地法律咨询 > 农村宅基地如何获取

农村宅基地如何获取

ask****296 北京 宅基地咨询 2021.07.25 13:59:03 302人阅读

农村宅基地如何获取

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
全国律师 征地拆迁律师 全国征地拆迁律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54852条


1.非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的 按照1986年《土地管理法》的规定,城镇非农业户口居民依法在农村取得集体土地建造住房、房屋产权没有变化的,可以登记给该城镇居民。理由和依据如下:一是原...


2.城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的 《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(20111102国土资发〔2011〕178号)明确规定:已拥有一处宅基地的

2021-07-26 13:34:29 回复
咨询我
15652773616 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-大兴区 咨询解答:462条

向本村申请获取

2021-07-25 14:53:10 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3583条

您好!根据法律规定,农村村民建住宅的,1.应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请如果,2.需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意。3.如果使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。

2021-07-26 13:41:09 回复

对于农村分户了后能获得几块宅基地这个问题,解答如下, 农村分户了后可以获得几块宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
申请宅基地的条件:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
有下列情况之一的,不得安排宅基地:
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
3、户口已迁出不在当地居住的;
4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫