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当时客户实际成交价是380万?当时同

ask****271 上海-浦东新区 消费权益咨询 2021.07.23 06:38:07 394人阅读

当时客户实际成交价是380万 ?当时同一幢楼有挂牌450万,550万,650万的都有 ?他买的那套便宜,当时交易员帮他去搞了评估价做到300万,还可以做到250万,客户怕出事就没让做 ?我们从中收了60万,我留了30万,做的人要了30万 ?他现在说评估价本来就那么多,我们没有给他做低,也没有给他省100多万的税

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地区:上海-虹口区 咨询解答:1031条

可能涉及逃税罪、诈骗罪

2021-07-23 13:01:37 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:7447条

您好,这个让他举证

2021-07-23 13:03:51 回复

低于市场价,双方协商一致,没有如下情形,合同有效。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

如果存在过错的,一般根据所造成的实际损失进行赔偿,如对方主张赔偿过高的,可以到法院起诉,避免不必要的赔偿

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