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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我家要拆迁,请问家庭光伏发电遇到房屋拆迁怎么办

江西-上饶 土地征收咨询 2017.07.12 09:19:12 1149人阅读

律师你好,我家今年前装了家庭光伏发电,今年要拆迁,请问家庭光伏发电遇到房屋拆迁怎么办

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目前国内光伏的发展还处于混乱阶段,相关法律法规并不健全,截止2016年12月,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。
国家规定,光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。

2017-07-12 09:33:12 回复
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据政策的理解,光伏发电系统除应当补偿电站本身的价值外,还应该补偿电站因为“停产停业损失的补偿”,还应该补偿光伏电站未来几年的电费的收入,至于能补偿几年就看您和拆迁人的协商了!
因此光伏发电系统在建设之初一定要拿到政府相关部分的许可,如政府或者街道办居委会出具有许可证明,电网公司出具的接入意见等。另外务必保留材料购销合同、施工合同等可以证明电站价值的基础资料。
如果将来遇到拆迁,拿出许可证明协商解决,一般能够全额赔偿,具体看如何协商及使用年限,初始合同,票据等。
以上是家庭光伏发电遇到房屋拆迁问题的回答。

2017-07-12 09:20:12 回复
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根据《关于2020年光伏发电有关事项的通知(发改能源〔2020〕823号)》的规定,2020年光伏政策的相关内容如下:
1、暂不安排今年普通光伏电站指标、分布式光伏指标为
10、发文之日起新投运的光伏电站标杆电价和分布式度电补贴均下调5分钱。
2、光伏扶贫继续获得支持。
3、今年安排1000万千瓦左右规模用于支持分布式光伏项目建设。考虑今年分布式光伏已建情况,明确各地5月31日(含)前并网的分布式光伏发电项目纳入国家认可的规模管理范围,未纳入国家认可规模管理范围的项目,由地方依法予以支持。

2020-12-15 02:43:39 回复
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知识科普 律师解析
  • 光伏电站遇到拆迁怎么补偿

    专业解答光伏发电遇到拆迁的赔偿是一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。面对光伏被拆除的情况,光伏发电系统拆迁应当进行补偿,其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。关于光伏电站遇到拆迁怎么补偿可以参考如下相关内容。

    2024.03.03 4618阅读
  • 光伏发电遇到拆迁怎么赔偿

    专业解答首先是光伏发电系统本身的价值赔偿,另外一个赔偿就是光伏系统在未来几年后的总收入补偿。当遇到拆迁的时候,正常情况都是可以得到补偿的,其中补偿还包括了一些征收房屋价值的补偿等。按照相关的法律规定,如果被征收了房屋,可以得到房屋价值的赔偿,以及一些搬迁的补偿。

    2024.08.24 10134阅读
  • 光伏发电遇到拆迁怎么赔偿

    律师解析 面对光伏被拆除的情况,光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿: 一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

    2025.01.29 1460阅读
  • 房屋安装光伏遇到拆迁怎么办

    律师解析 1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。 2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。

    2024.10.07 914阅读
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