我要把房子做遗产公正，得去公正处办理吗?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

需要老人和配偶两人一起，找家族以外两位无利益冲突之人为旁证。老人当着旁证书写遗嘱，指定继承人，然后老人和旁证一起签字按手印，再有这四人一起到公证处，办理遗嘱公证，就可以了。
遗嘱公证公证收费300元每件，各地会规定不一样，还有每年几十元保管费用。
需要证件，老人身份证，户口本，婚姻证明，指定继承住房的房产证等材料，旁证需要身份证。
在办理遗嘱公证，如果不知道立遗嘱公证在广州哪里 和需要什么可以参考以上内容。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 是这样的，父母在世将房产做遗嘱公证，按照2014年最新的北京市公证服务收费标准，为每件收费400元。如果涉及父母百年之后需要将房产过户，则需要再做继承权公证（虽说限制不强制了，但实践中仍然这样），标准为：“受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。”这就可能需要几万元，单单只有遗嘱公证，不动产登记部门是不给过户的。第二种途径就是走一个诉讼程序，拿着判决或调解书也可过户以上就是对方房产代际传递较为通常的方式，希望对你有用