你好,如果卖方违约的话,你可以根据情况选择继续履行合同或者解除合同支付违约金。
房屋差价可以作为实际损失主张,一般需要司法评估。
公证遗嘱具有相当高的法律效力,只能撤销原《公证遗嘱》或订立新的《公证遗嘱》才能推翻原先的公证遗嘱。建议再立新的公证遗嘱。
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。
2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;
3、合法形式掩盖非法目的的合同;
4、损害社会公共利益的合同;
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
6、反悔六按照合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。) 合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。
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