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拆迁安置房房产证大概包含哪些内容呢?

河北-石家庄 房屋买卖咨询 2017.07.06 07:21:21 10人阅读

我朋友他们那里进行拆迁安置项目,有拆迁房补贴,想咨询一下关于拆迁安置房房产证大概包含哪些内容呢?

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安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。

2017-07-06 07:30:21 回复
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你好,关于拆迁安置房房产证的解答如下:
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
如上所说,你没有说你是那里的,因为各地政府执行的不一样!
具体按照当地政府的规定执行!
商品房和安置房肯定是有差别的

2017-07-06 07:23:21 回复
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