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拆迁补偿违约金是多少?按什么算?

内蒙古-阿拉善盟 合同违约咨询 2017.07.04 14:49:11 1549人阅读

家乡的老房子要被拆了,其实真的很舍不得。但为了发展需要,没办法。说好给钱的日子一直没给。请问拆迁补偿违约金是多少

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拆迁补偿违约金是多少,对了延期交房违约金是由已经付了的房款,利率还有逾期的时间这三个方面组成逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。所以这三方面组成了延期交房违约金,即三者的乘积。 《深圳市房地产买卖合同》规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的。 既然没有固定的标准,那么决定权就全在开发商和购买人的身上

2017-07-04 14:59:11 回复
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拆迁补偿违约金是多少一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

2017-07-04 14:50:11 回复
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