拆迁补偿违约金是多少,对了延期交房违约金是由已经付了的房款,利率还有逾期的时间这三个方面组成逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。所以这三方面组成了延期交房违约金,即三者的乘积。 《深圳市房地产买卖合同》规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的。 既然没有固定的标准,那么决定权就全在开发商和购买人的身上
2017-07-04 14:59:11 回复专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于请教一下拆迁房屋违约补偿标准是怎么的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答拆迁补偿协议可以约定违约金,拆迁合同违约金一般最好不要超过可能造成的损失的百分之三十,否则超过的部分不予支持。若是依旧不知道拆迁补偿协议可以约定违约金吗可以选择继续阅读此文。
专业解答签协议前的几点注意事项:1、产权原件勿离手。2、安置房的证件是都齐全。3、没有规定违约责任的协议不能签。4、签订的补偿协议必须留一份。
专业解答拆迁补偿合同违约金规定是当事人可以自行的约定,一方违约的时候,另外一方需要支付的违约金的数额,同时也可以约定一下,如果产生违约责任的时候,应当如何计算损失赔偿方法。
专业解答如果拆迁方和被拆迁方已经在拆迁签字确认的话,不可以随意的违约。根据有关法律规定,拆迁补偿合同一经签订时候就已经生效并且具有法律效力,除非存在重大误解或者受到胁迫而签订,否则需要承担违约责任。
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