1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

问我是农村户口，在县城学区读书，孙女可以上学吗

法律咨询顾问

4006436560

咨询我已解答 31379 个法律咨询 >

　　
一，一般来说，不可以（具体咨询校方，以对方答复为准）：　　
1，如果要享受学区房的政策，孙女的户口必须挂靠到爷爷的名下；　　
2，孩子的户口可以随父，也可以随母，但不能单独隔代随，如果父母的户口没有和爷爷在一起，孙女是不能单独挂靠的；　　
3，可行的办法是，所房产过户给孩子的父亲，然后，孩子的户口随迁入户。　　
二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（各地有区别，以迁入地派出所要求为准）：　　
（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户；　　
（二）申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》；　　所需材料：　　
1、申请人书面申请。　　
2、申请人及随迁人居民身份证。　　
3、随迁配偶子女的，附结婚证。　　
4、迁入人户籍证明。　　
5、合法固定住所证件证明。　　
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。　　
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

问地址成都爷爷奶奶名下的学区房,能给孙子孙女读书吗？

已解答 90359 个法律咨询 >

你好，外地户口的小孩可以在成都读书，需出示下列证明材料的原件，提交复印件。
1、申请人在有效期内的《居民身份证》和《成都市居住证》（本市户籍跨区域居住务工人员可提供《成都市居住登记证明》）；
2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系的有效证明；
3、申请人与该区域用人单位依法签订的《劳动合同》或在该区域办理的工商营业执照（含纳税或免于纳税相关证明）；
4、申请人需提供已在本市连续依法缴纳社会保险费满12个月的证明（且申请入学当月处于持续缴纳状态）；
5、申请人需提供已在该区（市）县连续居住满一年的相关证明。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询