根据我国农村宅基地管理办法中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
农村宅基地审批办法规定,新批宅基地占地面积人平30平方米,3人内按3人计算,超出3人的严格执行;原拆原建的原有面积大于180平方米的按180平方米审批,低于180平方米的按实际面积审批。谢谢,请采纳!
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