专业解答股权转让如涉及土地使用权、地上建筑及其附属设施,需按税法规定缴纳土地增值税。但多次转让的情形,法规尚未明确。值得注意的是,即便转让行为未改变土地使用权和房屋所有权归属,也不能简单视为股权转让。这要求在实际操作中,对股权转让的定义和范围需有清晰认识,确保合法合规,避免潜在的法律风险。因此,在涉及相关股权转让时,应仔细审查标的性质,并遵循税法规定进行操作。
专业解答离婚房产变更后的两年内交易免缴增值税,但是如果是在两年后才另外进行交易的,就需要向房产所在地的税务机关进行纳税,缴纳百分之五点五左右的营业税,如果是夫妻双方中的一方转移或者是隐藏共同财产的,在离婚之后,另一方是可以在财产分割一年后再次起诉的。
律师解析 土地拆迁赔偿不缴纳增值税,我国法律规定,有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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