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签订合同后反悔,违约金是不是要扣?

赵* 宁夏-吴忠 合同事务咨询 2021.05.26 13:53:51 495人阅读

签订合同后反悔,违约金是不是要扣?

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  惩罚性违约金,是固有意义上的违约金,又称违约罚。此种违约金于违约时,债务人除须支付违约金外,其他因债之关系所应负的一切责任,均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外,还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。  赔偿性违约金,是当事人双方预先估计的损害赔偿总额,又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时,须证明损害及因果关系。而此类举证,不但困难,且易产生纠纷,因而当事人为避免上述困难及纠纷,预先约定损害赔偿数额或者其计算方法,不失为良策,一方面可以激励债务人履行债务,另一方面,如发生违约,则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定,也是一种违约金。此种违约金,如相当于履行之替代,则请求此种违约金之后,便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。

2021-05-26 13:54:51 回复

合同的签订是保障双方的合法权益和需要屡行的义务,一般都是经过认真思考之后才签订。如果说签订合同后反悔,这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,但是要承担相应的违约责任。签订后的合同一般不能反悔,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第五十二条、第五十四条
第三十二条 【合同成立时间当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

按照《合同法》规定,合同签订后受法律保护;合同签订后反悔,双方可以按照合同内的规定进行协商处理,协商不成的由法院判决处理。

您好,关于租户交完房租又反悔违约金怎么扣这个问题,我的解答如下,   对地违约金支付方式,当事人可以依法进行约定,所以请当事人根据实际情况及相关法律规定核实违约金的支付方式。  相关法律规定:《中华人民共和国合同法》    第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:  
(一)当事人的名称或者姓名和住所;  
(二)标的;  
(三)数量;  
(四)质量;  
(五)价款或者报酬;  
(六)履行期限、地点和方式;  
(七)违约责任;  
(八)解决争议的方法。  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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