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能够执行，有购房合同，购房发票，以及开发商办证的资料，就能够了。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院解决执行异议和复议案件若干问题的限定》第二十条限定，关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院能够执行房屋，保障债权人利益。《限定》第二十条：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养亲属维持生活必需的寓居房屋为因提议异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的寓居房屋的；
（二）执行依据奏效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执路人按照当地廉租住房保障面积准则为被执行人及所扶养亲属提供寓居房屋，或者认可参照当地房屋租赁市场平均租金准则从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人托付寓居的房屋，自执行通知送达之日起，已经予以三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养亲属维持生活的必需品为因提议异议的，人民法院不予支持。
对于官司打赢了如何申请强制执行这个问题，解答如下, 没有更好的办法，一方面你可以尽可能打听对方的财产，另一方面你可以申请调查。如果确实无财产，人民有可能裁定终结执行。根据《民事诉讼法》第257条的规定，有下列情形之一的，人民裁定终结执行：申请人撤销申请的；据以执行的法律文书被撤销的；作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；人民认为应当终结执行的其他情形；被人民宣告破产的。
没有更好的办法，一方面你可以尽可能打听对方的财产，另一方面你可以申请调查。如果确实无财产，人民有可能裁定终结执行。根据《民事诉讼法》第257条的规定，有下列情形之一的，人民裁定终结执行：申请人撤销申请的；据以执行的法律文书被撤销的；作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；人民认为应当终结执行的其他情形；被人民宣告破产的。
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