能够执行,有购房合同,购房发票,以及开发商办证的资料,就能够了。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院解决执行异议和复议案件若干问题的限定》第二十条限定,关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院能够执行房屋,保障债权人利益。《限定》第二十条:第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养亲属维持生活必需的寓居房屋为因提议异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的寓居房屋的;
(二)执行依据奏效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执路人按照当地廉租住房保障面积准则为被执行人及所扶养亲属提供寓居房屋,或者认可参照当地房屋租赁市场平均租金准则从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人托付寓居的房屋,自执行通知送达之日起,已经予以三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养亲属维持生活的必需品为因提议异议的,人民法院不予支持。
专业解答若民事裁判、裁决、调解书或其他应由人民法院执行之法律文书业已步入法律效力阶段,则各方当事人皆须严格遵循执行。倘若任一方拒绝履约,相对方即有权向上诉法院提出申请,请求上级机关强制执行。因此,假使欠条中所载事项经上诉法院判定为具有法律约束力的文书,且借款人拒绝负起身负的还款责任,出借人便可依据上述法条向人民法院提交强制执行申请。
专业解答1、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
专业解答结案需满足以下情形之一:一,完成生效法律文书规定的所有执行事项;二,决定结束执行程序;三,做出不予执行裁定;四,达成并执行和解协议。满足任一条件,即可实现执行结案。
专业解答在申请强制执行时,若债务人无力偿还,法院将探寻其财务状况,并依法查询其存款、债券、股票等财产信息。必要时,法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产,但不得超出其应履行义务的范围。 此外,债务人可采取中止执行措施,待有能力时再恢复执行。若拒不履行判决,可能面临司法拘留、罚款甚至拒不执行判决罪的刑事责任。若证实无力偿债,则执行计划将推迟。
专业解答应注意,强制执行只能申请一次,拒不执行者需依法向法院申请。如首次执行后权益仍未完全实现,法院将终止执行。待被执行人拥有可供执行财产时,申请人可再申请恢复执行。申请期限为法律文书规定的义务履行期最后一日后两年,中止和中断遵循诉讼时效规定。
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