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杭州首套房二套房贷款年限怎么计算
专业解答在杭州买第二套房的首付款比例最少要在60%以上，如果是申请公积金贷款的，贷款的利率为1.1倍。对第二套的认定大概是以家族成员为单位，配偶及未成年孩子名下有房子者，再次购房将被认定为二套房。
专业解答杭州市规定的二套房的首付比例是60%，有杭州户口，属于已婚人士，这种情况下在杭州十二城区内可以购买二套住宅，如果是单身人士，在杭州十二城区内只能购买一套住宅。买房人要根据本人的实际情况，先确定是否有购买二套房的资格。
专业解答根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。由此可见，杭州的二套房首付比例相对于其他地方二套房首付比例来说是逐渐提高的，而且贷款的利率要不低于基准利率的1.1倍。
专业解答在杭州购买第2套房的首付比例最低是60%，商业贷款或公积金贷款的二套房首付比例都一样。在杭州，如果是单身人士，包括已经离婚的人士，主城区内只能购买一套住宅。外地人想在杭州买房，必须要提供买房前三年的社保记录。
专业解答目前，每个城市对房地产市场的调控力度都有不同。在杭州的房贷政策当中，杭州二套房首付比例不得低于60%。
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