赠予房产最新税率

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　　直系亲属赠予的现金不需要交税。　　赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。　　需要和“赠与”区分，赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。　　“赠与”需要纳税。赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税，它是财产税的一种。征收赠与税，主要是为了防止财产所有人为逃避遗产税，生前将其财产赠与他人，通常多与遗产税同时实行。　　针对赠与“不动产”，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号），《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）都对免税的情形进行了规定和限定。国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

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直系亲属赠予的现金不需要交税。　　 赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。　　 需要和“赠与”区分，赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。　　 “赠与”需要纳税。赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税，它是财产税的一种。征收赠与税，主要是为了防止财产所有人为逃避遗产税，生前将其财产赠与他人，通常多与遗产税同时实行。

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(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。
(四)纳税人出口货物，税率为零但是，国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。