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卖商铺需交哪些税
专业解答房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。
专业解答在进行房产出售及过户时，需缴纳以下税费，包括但不限于：1.5%至3%的契税，1%的土地转让费用，0.1%的印花税，1%的个人所得税，以及交易登记费和交易手续费等。此外，对于通过拍卖方式获得的房产，还需要额外支付3%的拍卖手续费。值得注意的是，拍卖房的税费将根据报税价格的10%来计算。
专业解答房地产开发商出售房产需缴纳增值税（11%或5%）、企业所得税（应纳税所得额×税率）、印花税（交易合同总价×0.5‰）和土地增值税（增值额×30%或根据增值额不同税率计算）。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于200万商铺卖600万交税多少的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承商铺再出售需交什么税吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
律师解析 商铺出售100的万，那么需要交纳的税款主要是契税和印花税，具体的税费计算方案主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。这个税费的计算还要考虑房子的具体情况，即个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，而个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
律师解析 租商铺需要交税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。 产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
律师解析 继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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