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朋友想知道关于中介违约金的知识,所以现在想咨询一下一般二手房卖方违约付中介违约金一般是多少呢?
关于二手房卖方违约付中介违约金的问题,看跟中介公司签的合同上是怎么规定,对交易未成的情况是怎么规定的。如果合同规定需要支付,那就得支付了
违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般视为交易成功,需支付中介相关的费用,但由于未完成过户,可以协调减少中介费用。 希望这个回答可以解决你的二手房卖方违约付中介违约金的问题。
根据你的问题解答如下,在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话,中介费是由违约方承担。根据合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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