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朋友在老家有一块私人土地，有人要承包那块土地发展种植业，他想问一下如何转让私人土地？求一份私人土地转让协议书范本
专业解答原有承揽协议的法律效力并未因为土地转包行为的实施而被削弱或消除。在获得了经过发包方确认的承包经营权之后，承包商和发包方通过签订合法有效的承包经营合同建立起承包经营关系。在此基础上，经得发包方的事先许可，承包人有权以转包的形式将土地承包经营权转让（或交付）给第三者。当然，这一过程需要向发包方提交流转合同进行备案登记，但并不影响原有的承揽协议对承包双方的法律约束力。
专业解答集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
专业解答为确保私人土地转让的合法性，需遵循相关法律规定。土地转让应获得有权审批的政府批准和许可，并确保受让人依法支付土地出让金。若交易已获批准、许可且出让金已全额缴纳，受让人可依据物权法善意取得制度，合法取得土地使用权。
专业解答未经授权擅自转让集体土地是违法行为。农村集体土地属于国家或集体所有，禁止非法买卖。只有集体组织内部成员享有使用权，非成员需通过租赁使用。农村房屋买卖也需遵循有限转让原则，否则视为非法。
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