首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 法律咨询 > 抵押担保法律咨询 > 关于首套新房房贷利率

关于首套新房房贷利率

159****0076 重庆抵押担保咨询 2017.05.13 11:42:23 132人阅读

你好，我于2017年1月购买了一处房产，属首套，当时向工商银行申请办理了商业贷款，按协议约定是85折利率的优惠！由于近期政策变化，各家银行贷款利率进行了调整，前两天银行打电话来说终审过不了，85折利率已经办不了了，而且我的个人相应指标系数评级也不高，只能按9折利率进行放贷，同时需要把房贷协议相关85折的地方进行修改，我想请问我前面已经按85折进行协议签定，现在4个月后银行又说办不了，我又得多付很多钱，银行这个说法合法的吗？通常遇到这种情况我们该怎样保护自己权益？

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 全国律师债权债务律师全国债权债务律师更多律师>

2 位律师回复

咨询我

法律咨询顾问

地区：四川-成都

向法院起诉依据有关证据

2017-08-15 12:22:51 回复

咨询我

法律咨询顾问

地区：四川-成都

房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮，部分银行首套住房利率执行人行基准利率，不再上浮如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮听说建行首套房利率不再上浮

2018-12-07 20:09:04 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普

这个首套房贷利率是多少？

专业解答这个首套房房贷利率都是浮动的，所以没有固定的利率，这个时候就是根据当地银行的具体政策来进行决定首套房贷利率的。所以说这个房贷的利率不是可以固定的，具体还得根据实际的情况来确定，可以去银行了解。

2024.08.17 1924阅读
最新二套房贷款利率规定是什么？

专业解答最新二套房贷款利率规定是二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。在购买房产的时候，如果是属于首套房，一般贷款的利率是有一定的优惠的，但是如果购买的二套房利率会比较高。

2024.09.02 4855阅读
现在首套房商业贷款利率是多少

专业解答首套房的商业贷款利率从4.35%~4.9%不等，贷款利率主要是跟贷款时间有关，如果贷款时间在3~5年左右，贷款利率就是4.75%，而且，每家银行的贷款利率不能一概而论，贷款利率需要借款人直接到银行咨询，国家现在规定，商业贷款利率实行的都是浮动利率。

2024.09.05 62623阅读
首套房利率和二套房利率是多少

专业解答二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。

2024.09.29 22472阅读
对于首套房利率有没有折扣

专业解答首套房利率的折扣，是需要根据贷款方来区别的。对于有些银行来说是有着首套房折扣的，而公积金就没有折扣一说了。如果说高于按揭本息的，那么还有照按揭本息额度给予一定的补助。如果说补助金额低于按揭本息额度的，那么还有按照个人所得税40%的额度给予一定的补助。

2024.09.06 5585阅读