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关于首套新房房贷利率

159****0076 重庆 抵押担保咨询 2017.05.13 11:42:23 132人阅读

你好,我于2017年1月购买了一处房产,属首套,当时向工商银行申请办理了商业贷款,按协议约定是85折利率的优惠!由于近期政策变化,各家银行贷款利率进行了调整,前两天银行打电话来说终审过不了,85折利率已经办不了了,而且我的个人相应指标系数评级也不高,只能按9折利率进行放贷,同时需要把房贷协议相关85折的地方进行修改,我想请问我前面已经按85折进行协议签定,现在4个月后银行又说办不了,我又得多付很多钱,银行这个说法合法的吗?通常遇到这种情况我们该怎样保护自己权益?

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2017-08-15 12:22:51 回复
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房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的,一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮,部分银行首套住房利率执行人行基准利率,不再上浮如果经常有银行方面的业务,如信用卡使用,有贷款经历等且保持信用记录较好,而且个人偿债能力比较好,利率会有一定幅度的下浮,反之,则上浮听说建行首套房利率不再上浮

2018-12-07 20:09:04 回复

二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。

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