单位住房居住人死亡后遗嘱有效吗

　　不是遗产，所以不能继承。　　1、遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。　　2、该房属于只有使用权，但不能继承的房屋。　　3、此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。　　4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。其中也有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。　　5、实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。

你好，关于上述的问题，解答如下,只要遗嘱是合法的，女方就可以得到财产。　　因为是非法同居，女方不是男方的法定继承人，则男方写的将遗产留给女方的遗嘱属于遗赠，遗赠是遗嘱的一种特殊形式，只要符合法律相关要求，就具有法律效力，就可以按照遗嘱（遗赠）处分遗产。　　《继承法》第十六条规定：　　1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　从上述法律条款的第三款可以看出，男方有权利立遗嘱将个人财产赠给非法同居的女方。特别说明：　　如果男方的家人，有证据证明男方留给女方的遗嘱不合法，如：遗嘱不是遗嘱人的真实意愿、遗嘱的形式有缺陷、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、遗嘱中所处分的财产不是遗嘱人的个人财产、遗嘱违反了社会公共利益和社会公德等，则遗嘱无效或部分无效，非法同居的女方有可能得不到财产。相关解释：　　一、遗赠　　遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。　　也就是说遗嘱人只需在立遗嘱时，将自己的财产留给法定继承人以外的人或组织（国家），就是遗赠，因此遗赠并不需要什么特定的手续，完全按照遗嘱的要求形式订立即可。　　二、遗赠和遗嘱继承的区别：　　应该说遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据我国《继承法》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下两个方面：　　1、接受遗产的主体不同：受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人；而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。　　2、权利的行使方式不同：受遗赠人只有在知道受遗赠的两个月内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠；而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，没有明确表示放弃的视为接受继承。