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集体其他同性同性农业土地可以使用吗

牛** 河南-许昌 土地承包咨询 2021.04.02 10:04:29 325人阅读

集体其他同性同性农业土地可以使用吗

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建设用地置换应当遵循自愿、合法、有偿的原则,切实维护土地权利人的合法权益,同时必须符合以下条件:符合土地利用总体规划和城乡规划;置换前后,建设用地总规模不增加,农用地和耕地总面积不减少;签订置换协议;履行垦复协议(需垦复的地块);制定置换方案;用于置换的地块原则上控制在同一个行政区内;乙地块办理手续和甲地块原办理的手续相一致(同一农用地转用或土地征收业务办理类型)。  建设用地置换涉及农民集体所有土地的管理更加严格,该土地的置换需要经该集体经济组织成员的村民会议1/2以上成员或者2/3以上村民代表同意,并经土地使用权人同意方可进行。

2021-04-02 10:05:29 回复

此20年是指农民集体事实上使用另一集体土地的时间算起。根据国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》(〔1989〕国土〔籍〕字第73号,以下简称《意见》)第二十一条“农民集体持续使用其他农民集体所有的土地已到二十年的,应视为现使用者所有;持续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提议返还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”

您好,针对您的问题解答如下, 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。 第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。 第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示一般是7天。 第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。 第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

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