您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。
1、如果变更原因是买卖,前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地,可以通过当地交易所进行交易,交易时需要卖方提权证和土地使用权证,已婚的要提供夫妻双方的身份证明,并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易,手续同上。
2、如果变更是赠与或继承,需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续,办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。
专业解答变更拆迁协议需视情况而定。符合变更条件者可提出申请。若协议存在违法手段签订,如未经授权代理、欺诈或胁迫等,将视为无效并可修改。若协议与相关文件不符,亦可能无效。签约当事人缺乏民事行为能力时,同样有权更改协议。
专业解答?拆迁安置房可以更改户主,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。若是依旧不知道拆迁安置房可以更改户主吗可以选择继续阅读此文。
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