房子只有一套，法院拍卖能拍卖吗

谷** 辽宁-本溪消费权益咨询 2021.03.31 23:24:45 308人阅读

房子只有一套，法院拍卖能拍卖吗

其他人都在看：: 本溪律师损害赔偿律师本溪损害赔偿律师更多律师>

1 位律师回复

　　被告名下只有一套房产，可以执行拍卖。　　《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民不予支持。

2021-03-31 23:25:45 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

只有一套房产法院能不能强制拍卖

专业解答法院能否强制拍卖唯一住房即便涉及到被执行人唯一一处居所，若满足以下规定之条件，则法院仍可依职权进行强制执行，包括但不限于拍卖处置：（一）在对被执行人负有抚养责任的家庭成员之中，存在另一套足以维系其日常生活所需的居住用房；（二）自执行依据生效之日起，被执行人出于逃避债务之目的，擅自将其名下的其他房产进行转让；（三）申请执行人已依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和所抚养的亲属提供了相应的居住用房，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从拟拍卖的房产所得款项中扣除五至八年的租金。

2024.10.17 1791阅读
欠钱不还只有一套房子会拍卖吗

专业解答如果债务人被起诉债务纠纷，法院会特别谨慎地处理他的唯一房产。一般来说，法院不会轻易卖掉房产来还债。但是，如果房产的价值远远超过债务人及其家属的居住需求，法院在确保他们有基本居住条件的情况下，可能会强制拍卖多余的部分。

2024.09.18 2079阅读
只有一套房产法院能不能强制拍卖

专业解答尽管被执行人只有一套住宅，但在某些情况下，法院仍可强制拍卖： 1)被执行人有其他足够生活的住处； 2)被执行人故意转移房产以逃避债务； 3)申请执行人愿意为被执行人提供居住用房或支付租金。

2024.06.19 15031阅读
一套房子法院拍卖新规定是什么

专业解答新规定明确了法院在仅有一套房产时也有权拍卖。但需满足以下条件：1)被执行人有其他居住房；2)被执行人逃避债务转移房产；3)申请执行者提供居住房。同时，需保留被执行者及其家人的基本生活用品。法院应签发相应裁定。

2024.06.09 2472阅读
对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖？

专业解答起诉离婚房子只有一套法院是不可以强制拍卖的，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向法院提起诉讼，由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情况下只是判决以房抵债，但是不强制执行。

2024.09.25 64599阅读