你好,关于上述的问题,解答如下, 一、限价房申请条件:
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
二、另外,限价房申请流程如下:
1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
专业解答离婚时房产分配难题,夫妻可通过协商解决经济负担问题,一方不愿或无力全额支付赔偿,可能导致财产所有权转移。未明确协议的,通常按出资情况确定房屋归属。若协商无果,可能面临一方被迫放弃所有权的法律后果。
专业解答在离婚财产分割中,对于尚未过上市限制期的房屋,处理方法有:如为婚前个人财产,不予分割;如为夫妻共有,可选择一方得房,另一方得补偿;或公开拍卖,平均分配所得;若双方均要房,可协商竞价确定归属。
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