房产证是夫妻俩姓名,那么,住房产权就属于两人共有。离异时,分割该房产,以夫妻俩协议为主,有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。然后两人凭身份证户口本,离··婚证,经过公证的离异协议(上面注明该房产分割细则情况)两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证,就可以了。离异析产过户住房一方,没有任何税费缴纳,只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。
贷款还完后可以变更。
1、领证以后买房属于夫妻共同财产,除非真的离婚分割,不然视作统共拥有,谁出钱不重要;如果离婚,可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额;作为你自己主张的证据;但是离婚有成本,所以做好割肉准备,除非你证明对方有过错;
2、如果离婚女方同意过户,我的建议是通过调解,会出一个调解书,这个具有法律效力,比你自己拟的协议有效,可以避免以后的纠纷,费用也就
3、4千,具体看你财产的标的大小;
3、凭出具的调解书去名证据办理离婚手续,然后去银行办理还款人变更手续,取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续;
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