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农村房屋已拆除了一部分,下次拆迁宅基地受影响吗

ask****467 浙江-宁波 宅基地咨询 2017.04.30 21:10:18 124人阅读

农村房屋已拆除了一部分,下次拆迁宅基地受影响吗

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地区:四川-成都

根据国土部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

2017-08-13 13:30:28 回复

一房多户,也就是我们说的一套房子里边有多个居民户头,这种情况主要存在于两户人共同购买一套房,或者农村家庭分家之后。城市国有土地上房屋产权份额清晰,补偿安置方式简单,不管一房一户还是一房两户,都很好解决补偿、安置的问题。农村房屋拆迁,由于补偿安置方式多种多样,因此,一房两户或者多户的安置究竟怎么算就成了一个比较复杂的问题。但是,法律允许一房两户的情况存在,那么,无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置,一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策,不能因为大多数人都是一房一户,那么一房两户的人家的补偿安置就应该打折扣。

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