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怎么办理房屋更名
专业解答离婚后，房屋更名交易很重要，一定要及时办！不然以后可能会有麻烦，比如影响卖房、抵押，还可能让房产归属变得复杂。所以，尽快去办更名交易吧，这样才能避免法律风险和麻烦。
专业解答在贷款未还清时，需持经公证的《离婚协议》或法院裁决、离婚证、双方身份证及房产相关证明，到原按揭银行变更权利义务，随后到房管部门办理房屋所有权转移。贷款结清后，只需携带所有文件前往房管部门办理手续。
专业解答根据我国相关法律规定，办理房产更名的办理方式是：1、房屋买卖双方携带相关证件到不动产登记机构进行不动产变更申请；2、不动产登记机构审理收到的申请材料；3、不动产登记机构对符合变更条件的变更申请进行变更，发放更改后的房产证。
专业解答离婚后变更房屋产权，首先需确认离婚判决书或协议中的房产归属条款，并获得产权管理部门认可。办理时，需提供判决书/协议、身份证、门牌号通报等文件。新证下发后，无论合同签署方或证书列名情况，共有资产均可要求分割。
专业解答房产过户纠纷处理以协商和诉讼为主。协商未果，应通过司法途径解决。法院立案后，依据民诉法进行审理，原告需具备直接利害关系、明确被告、具体诉请和法律管辖等条件。起诉需提交书面或口头起诉状（后者需法院记录并通知被告）。
律师解析 能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
律师解析 不需要离婚的，因为迁户口和是否离婚是没有直接关系的。只要有其他正当理由且有地方接受户口就可以迁走。想要迁户口的只要符合以下条件就可以： 一、要有迁移理由。 二、必须家庭主要人员同意。 三、要迁入地同意接收。
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