您好,关于这个问题,我的解答如下, 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的,而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别是怎样的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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专业解答旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别是旧城改造的根本目的和修路拆迁的目的是不同的,旧城改造的目的是为了改善老城区的生活还有服务的一傲剑,纳入了当地的经济还有社会发展年度计划。
专业解答旧城改造的优惠政策有个人的补偿费不用交营业税,买安置房未超出的补偿的部分不用交契税还有就是企业搬迁的补偿应当从企业按照招标,挂牌等方式的收入减去。旧城改造拆迁补偿的标准,永久性的房屋会进行拆多少补多少,还有其它性质的建筑,不同的建筑,补偿标准不同。
专业解答旧房拆迁补偿政策是给予被征收土地房屋被拆迁的人员以一定的价值补偿需要考虑到房屋的价格,还有就是因为房屋被拆迁之后所造成的人员安置的损失费用,甚至是停产停业的费用,当然具体操作实施过程当中,各个地方也是有一定差异的。
律师解析 拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
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