房子土地转让协议书

[律师回复]您好，您这个问题我需要知道一下他们的具体情况

[律师回复]是跟谁的纠纷？多少土地的纠纷

[律师回复]你好，需要准备当时相关的证件，准备起诉

[律师回复]由村小组掌握的未分包的土地有过半数村民同意可以直接召开村民会议作出决议用于修公路，不需要起诉不同意的20%村民。

[律师回复]你好，你这边是什么想法呢

[律师回复]土地所有权是集体的，不是个人的，怎么分都是集体讨论决定，30%还算比较合理

[律师回复]补偿方案，结合评估，具体情况具体分析

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好具体是什么情况呢

[律师回复]你好，需要准备当时相关的证件，准备起诉

[律师回复]一般来说，水利局管道埋在农民地里是有补偿的。这属于对农民土地权益的一种占用，农民有权获得合理补偿。解决方案是和施工方沟通协商补偿事宜，确定补偿的方式和金额，比如按占用面积、影响农作物收成等计算。若协商不成，可通过法律途径维护权益，向法院起诉要求合理补偿。

[律师回复]这得看土地承包方式。如果是家庭承包，子女作为家庭成员，在承包期内可继续承包；若子女已分户单过，一般不能继续。其他方式承包，在承包期内，子女可按合同约定继续。要是子女想继续承包，先查看承包合同约定，和发包方沟通协商，争取合法继续承包土地。

[律师回复]收回承包地，首先要确认有法定收回情形，如承包方全家迁入设区的市转为非农业户口等。然后要提前书面通知承包方，说明收回理由和时间。之后要与承包方协商补偿事宜，达成一致后签订补偿协议。最后进行土地交接，办理相关权属变更手续。若承包方不同意，可通过仲裁或诉讼解决。

[律师回复]一般在承包期内，发包方不得收回承包地。但承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口且不交回承包地的，发包方可以收回；承包方自愿交回承包地；承包地被依法征收等情况，也会收回承包地。若遇到纠纷，可先协商，协商不成可走诉讼途径。

[律师回复]土地承包期内，分户一般不影响土地承包权。若老人是“整户消亡”，即该户无其他成员，土地可能被收回；若还有其他家庭成员，土地由其继续承包。在杭州，如果遇到此类情况，建议与村委会友好沟通协商，明确土地承包权益情况，避免产生不必要的纠纷。