你好,关于上述的问题,解答如下, :
一、各中心所申请宅基地必须严格按照《关于进一步规范农村宅基地审批和管理的通知》要求和程序进行申报,附件材料要按《通知》要求一次性准备齐全;
二、宅基地申报表内容需由国土所工作人员统一填写,字迹应清晰、工整,表格内容原则上不得随意更改;
三、“宗地图”调查人由国土所实地勘查人员签字,申请人同时在空白处签字予以认可;
四、材料齐全后,由国土所统一上报耕保股,个人或者国土所委托个人上报的采取退回方式;
五、宅基地申请理由为“拆旧建新”的,须提供房屋照片及相关部门的危房鉴定证明;“结婚分户”的,申请人户口本中家庭成员已经办理过宅基地使用权的,应提供户口未分户的证明。
五、原宅基地申报表版本较多,即日起请以新表格为统一格式上报。
专业解答关于宅基地的继承问题,是否需要户内全体人员的死亡证明1.所有法定继承人的有效身份证件和户籍证明文件,或者其他能够证实其身份的文件;2.被继承人的死亡证明文件(如由医疗机构签发的疾病死亡证明;由公安机关签发的死亡证明,或者明确标注死亡日期的户籍注销证明;由人民法院发布的宣告公民死亡的判定书;或者其他一切可以证明被继承人已经死亡的间接证据)。
专业解答若遇宅基地未予正式确认之纷扰,理当由使用者当面向所属的农村集体经济组织或者村民委员会递交用地申请。随后该农村集体经济组织村民委员会将召开其全体村民会议,以对申请人所提交之提案展开深入探讨与商议。待到村民会议达成共识之后,此项决议将由村集体经济组织或村民委员会上报至乡镇人民政府予以审定核实。
专业解答开具无房证明需准备身份证件、户口簿和婚姻状况证明(双方出席或提供单身/离婚证明)。此证明用于明确家庭成员无房产,享受契税优惠。90平方米以下房屋缴1%契税,90平方米及以上缴1.5%,无证明则缴3%。
专业解答现获得本辖区内居民或单位员工姓名及身份证号信息,该人或员工位于某省市县某城区、村庄或社区,具体地址为某道路、弄堂及房间号(或描述四至),拥有建筑面积为XX平方米的房屋所有权。特此证明,并提供相关机构信息。如需了解更多,请联系:联系人及电话。办理人员:XXX(公章),日期:XXXX年XX月XX日。
专业解答现获得本辖区内居民或单位员工姓名及身份证号信息,该人或员工位于某省市县某城区、村庄或社区,具体地址为某道路、弄堂及房间号(或描述四至),拥有建筑面积为XX平方米的房屋所有权。特此证明,并提供相关机构信息。如需了解更多,请联系:联系人及电话。办理人员:XXX(公章),日期:XXXX年XX月XX日。
律师解析 农村宅基地证明办理需要提交如下材料: (一)登记申请书。 (二)申请人的身份证明。 (三)申请登记房屋符合城乡规划的证明。 (四)房屋测绘报告或者村民住房平面图。 (五)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 (六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 (七)其他必要材料。 首先申请人根据上述材料提出申请,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理,经过公告、审核,缴纳相关费用后即可记载于登记簿,取得产权证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
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