专业解答一般来说,担保人是不能直接处理债权人抵押物的。但如果担保人履行了担保责任,那么担保人有权向债务人追偿。处理抵押物的时候,必须严格遵守法律法规。在债务还没有还清之前,应该通过合法的手段,根据法院的裁决来决定抵押物的拍卖与否以及实施过程。
专业解答购买法拍房并以之抵债的步骤如下:携带有效证件及相关证明文件至贷款机构填写申请表。贷款机构审核通过后,签订借款合同及担保协议,并办理公证书、保险及抵押登记。完成这些手续后,即可通过法拍房实现以物抵债。请注意,具体流程和所需材料可能因地区和机构而异,建议咨询专业人士或机构获取具体信息。
律师解析 经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿,拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。
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