签约二手房买卖协议有哪些注意事项

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保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。
一、保密协议的条款有哪些保密协议应当具备以下必备条款：
(1)劳动者与用人单位应约定商业秘密的权属和保护商业秘密的内容。关于保密的内容和范围，我国法律并没有确切规定什么内容、什么形式才算是商业秘密，一般包括技术信息、经营信息，细分下来，名目众多。企业可以采用秘密清单的方式来明确员工保密的范围和具体内容，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。
(2)应约定保密的有效期限。因为保密的期限往往会超过劳动关系存续的期限而延续到劳动者离职以后的一段时间，特别是解除劳动合同后的一段时间。
(3)应约定保密的措施，如竞业禁业和在劳动关系终止前6个月，用人单位有权单方决定调动劳动者的工作岗位等。
(4)应约定保守商业秘密的代价(即保密的待遇和经济补偿)。
(5)应约定保密的义务和责任，以及违反保密义务的违约责任和赔偿条款。
二、单位签订保密协议要注意什么
(1)保密费和经济补偿应单独列支，不可取代。
(2)约定竞业禁止条款。为了有效保护商业秘密，保密协议中一般应当设计竞业禁止条款，对核心员工流动作出约定。如禁止核心员工到同行业且有竞争关系的企业担任相关职位，期限最长不超过3年等。
(3)应分人分岗签订保密协议。需要注意的是，与约定竞业禁止企业必须支付员工补偿金不同，要求职工保密企业可以给予该职工一定数额的经济补偿，也可以不给经济补偿。无论企业是否给予经济补偿，只要签订了保密协议，员工就必须履行保密的义务。

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你好，关于上述的问题，解答如下, ： 1.补充协议效力大于合同条款若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。补充协议所设格式化条款，效力大于非格式条款(标准合同示范文本)，违背了法律法规相关规定。 2.宣传广告不承担法律责任本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入，以本合同内容为准。凡本合同未约定之事项，对双方无约束力。补充协议将商品房销售发放的宣传资料、样板房画片等仅视为购买参考，其实质是不对这类宣传资料的真实性负责，不按宣传履约，也不承担违约责任。 3.购房总价成违约金基数任何一方在本合同签订后单方面终止合同，应承担终止合同违约金，比例为合同总价款的20%。补充协议看似对买卖双方有利，实则是单方面加大了消费者违约责任。 4.限定买家商品房用途该商品房仅为住宅用途，剥夺了消费者应享有的权利。

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一、协议离婚注意事项有哪些 1、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育，财产及债务处理要写明确，协议不允许附条件，也不允许附期限。 2、离婚这种民事行为依其性质必须即时地发生确定的效力，不允许离婚行为处于一种效力待定状态。不允许约定离婚不离家。 3、不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务，对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益。 4、对住房分配，对离婚的一方给予生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法 二、对离婚协议不满怎么办我国法律同时规定，男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。但只有当签订协议书时存在欺诈或胁迫情形时，查明后才会撤销协议书关于财产分割的协议，否则会驳回原告要求撤销协议书的诉讼请求。注意，存在欺诈或胁迫情形时，也应当在签订协议书之日起一年内提起，否则仍然承担败诉的风险。除了欺诈及胁迫情形外，离婚协议书并非签订之后就不可更改，如果出现客观情况的重大变化，如当时约定的抚育费已经不足以维持当地现时生活水平，或者子女出现严重疾病等，可以至要求根据现实情况适当增加抚养费。