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公产房有遗嘱,可以在房屋里面立遗嘱吗

李* 安徽-阜阳 房屋买卖咨询 2021.03.16 18:43:45 402人阅读

公产房有遗嘱,可以在房屋里面立遗嘱吗

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你说的公产房应该是使用权的房产。使用权的房子的产权在本地区的房管所。公产房不可以立遗嘱。从法律上来说,你们只有使用权,没有获得收益和处分的权利。但是承租期限内,承租人死亡的,继承人可以继续居住。直至期限届满。我建议你带着母亲去本地房管所咨询,看能否通过折算工龄的方式将该使用权房购买过来。也就是变成我们说的“大产权”这样的,你们就有完全处分权了。立遗嘱时,不是必须所有子女必须到场。只需满足遗嘱是老人真实意思表示即可。

2021-03-16 18:45:45 回复

遗嘱公证一般由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。因此可到当地的公证处做公证。立遗嘱人如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住所办理遗嘱公证。以上是关于立遗嘱到哪里公证的解答。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱分为口述遗嘱,自书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱和公证遗嘱五种形式,在这五种遗嘱中公证遗嘱的效力最高。如果因为发生纠纷诉至,则以民事判决书为准。民事判决书具有强制执行力。遗嘱必须在判决下处分自己的财产。与判决抵触的条款无效。根据判决,房产为所有人的还是共有的,遗嘱处分了其余人的权利,是无权处分,其余人承认的话这份遗嘱有效。不承认遗嘱可以撤销遗嘱,或直接要求分割款项。

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