或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
土地承包合同违约,如何解决?
土地租赁合同书本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):法定代表人:身份证号:联系电话:常住地址:承租方(以下简称乙方):姓名:身份证号:联系电话:常住地址:为充分开发使用闲置土地潜力,使其发揮更好经济效益,依照有关国家政策及法律规定,本着平等互利,自愿协商的原则,就土地租赁事宜,甲乙双方经协商,一致达成有这些协议:一、出租土地的基本情况甲方出租地为的水田(旱地、岭地)合计面积为。60.55亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗,承包土地界线详见土地延包证复印件(附件)或经双方现场确认为准。二、承包土地期限1、承包期限为2、承包期满时,乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时,则甲方应给予延期收完当年甘蔗,且免收此期间内的承包费,但延长期限不能超过二0一六年四月三十一日。三、承包费及支付方式2、租金支付方式为:租金按年支付,每年租金应在当年春节前一次清。四、双方权利与责任1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印,并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处,所需费用由甲方承担,如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任2、承包期内,乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用;同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等,甲方不得加以干涉。3、在承包内,如遇国家因修路等原因征用到该承包地,所补偿的青苗费归乙方所有;土地征用费归甲方所有,同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。4、乙方应按合同合理开发使用土地,并按期缴纳承包费,如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后,乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。5、承包期满后,甲方收回土地另行发包时,在同等条件下乙方有权优先承包。6、由于不可抗力引发事故而需要止或延长合同时,可由双方协商解决或按国家相关法律处理。五、违约责任:在承包期内任一方都不得随意单方终止合同,单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。七、本合同一式叁份,双方各存一份,村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力,自签约之日起生效,合同期满废止。甲方签字:乙方签字:公证单位:合同签订日期:期望我的回答可以对你有用。
解答如下,合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。当我们遇到对方当事人违反合同约定时,应该如何?一、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否和胜诉。二、确定管辖。如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据《民诉法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。三、根据案件难易等情况,判断是否要请律师。对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。四、准备开庭。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条:应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。
专业解答合同违约时,守约方可依约要求违约方支付违约金并承担后果。若违约方拒绝赔偿,守约方应收集证据,撰写诉讼状,向违约方所在地或合同履行地法院提起诉讼,以法律手段解决问题。建议守约方保留证据,了解法律程序,确保自身权益不受损害。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着承包土地合同违约赔偿标准是怎样的的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地承包合同的违约责任有什么样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着承包土地合同违约赔偿标准是哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答有约定的按照约定赔偿,没有约定的按照实际损失赔偿。在合同的履行过程中,一方未按照合同的约定履行约定的义务,就属于违约的行为,需要承担违约赔偿的责任。关于承包土地合同违约赔偿标准的问题,下面的文章为您解答。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯