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租客租房违法被拘留可以解除合同吗

邹** 香港-九龙 合同效力咨询 2021.03.06 12:51:31 3526人阅读

租客租房违法被拘留可以解除合同

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您好,关于这个问题,我的解答如下, 通常不可以的,如果房东没有违约,就不能解除租房合同。房屋租赁协议违约金:  
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。  
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。  
(3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,不会支持。

2021-03-06 12:53:31 回复
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