视是一次缴纳还是分次缴纳,会计处理有所不同。
1、企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。但是,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。如果是随同土地出让金一并一次性缴纳的征地管理费,直接并入土地的价值普通企业:借:无形资产贷:银行存款房地产企业:借:开发成本贷:银行存款
2、分次缴纳的土地使用费,建议在以后每次缴纳时自己计入的当期费用借:管理费用贷:银行存款征地管理费是县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托,采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜,由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。征地管理费主要用于土地管理部门在征地、安置、拆迁过程中的办公、业务培训、宣传教育、经验交流,及仪器、设备的购置、维修、使用费和其他非经费人员的必要开支。
专业解答中国领土权益主体为国家和集体组织。国家拥有陆地所有权,包括农民集体依据法规对其所有的土地行使主导权和自主权。乡村及城市近郊土地,除非明文规定为国有,否则默认为集体所有;农庄基地、自给田地和自留山丘也属集体所有。
专业解答国家管理所有自然资源和城市土地,城市土地全民所有,乡村及城市周边土地除国有外均归集体,宅基地和农民自留地也属集体。国家为公共利益可依法征用或处罚土地,并补偿。严禁非法侵占、贩卖或转让土地。土地使用权可依法转让,使用者需合理利用土地。
专业解答土地征用归地方人民政府土地资源部门管,按照我国法律当中的规定,如果是存在着土地的征收和征用,都应当采取公平合理的补偿措施。若是依旧不知道土地征收归谁管可以选择继续阅读此文。
专业解答满足法定条件的法院管,事实上《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对征收国有土地公产房拆迁有纠纷法院管吗这个问题有明确规定,对公产房拆迁或者拆迁补偿决定有争议的可以提起行政诉讼。
专业解答征收国有土地时拆迁安置归征地主管部门管辖,所以在拆迁安置过程中发生任何问题的都可以咨询征地主管部门。实际上各地政府做出拆迁决定以后也一定会提前通知征收国有土地拆迁安置归哪个部门管。
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