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夫妻双方签名贷款需要双方都签字吗

卿* 河南-驻马店 债务债权咨询 2021.03.05 05:37:08 466人阅读

夫妻双方签名贷款需要双方都签字吗

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利卖房子,就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。

2021-03-05 05:39:08 回复

住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。扩展资料《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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知识科普 律师解析
  • 写借条需要双方都签字吗

    专业解答通常来说,借据不一定要双方当面签。要是借款人想给贷款人提供借据,证明借贷关系成立,那借款人签字就行,这符合法律要求。不过呢,要是贷款人有特殊要求,或者双方商量好了,贷款人也可以在借据上签字。借条就是个法律凭证,证明负债方欠了债权人那么多钱,一般是负债方立个字据,再盖个章,就表示承认有这笔借款了。

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    专业解答通常情况下,借钱还钱,天经地义。借条就是个证明,写明了借钱还钱的事儿。借款人签字画押,这是承认借了钱,也得还钱。出借人签字不签字的,都不影响借条的法律效力。不过,出借人签字能让借条更可信,也能加强借条的证明力。双方都签字,这借条就更有法律效力了,说明这借钱还钱的事儿是合法的,大家都得认账。

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  • 借条双方都需要签字吗

    专业解答根据相关法律规定和实际情况,在签署抵押协议时,最好由双方签字确认。这样可以表明贷款提供者有借款意愿,并对借款条款达成共识;而借款人签字则确认借款事项真实,愿意承担还款责任。如果只有一方签字,可能会引发争议和举证困难。为了保障法律效力和避免纠纷,双方签字确认是比较可靠的做法。

    2024.09.15 1802阅读
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    专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押贷款的房子夫妻双方都要签字吗进行了解答,希望能解答您的问题。

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    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才是否可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着双方当事人都未在合同上签字合同有成立的可是否可以的问题,希望本篇文章的内容是否可以够帮助到您。

    2024.03.03 1938阅读
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