离婚后房产分割协议书有效吗?

对于这个问题，解答如下, 首先，离婚没有假离婚的说法。不管是通过去民政部门办理离婚手续的协议离婚还是走法律途径，去诉讼离婚，只要是领取了离婚证或收到生效的判决书，都是法律意义上的离婚，不存在假离婚。因此，您和丈夫的离婚属于事实上的离婚，合法的离婚，对于离婚财产纠纷的，我国法律有明确的规定。
1、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；
3、离婚协议中漏分夫妻共同财产；
4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。因此，如果不满足上述情况的，夫妻离婚后财产进行分割的，不予重新分割。因此，您的担心是没有必要的。