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贷款买房需要提供什么材料,求详细解答。

谭** 江西-新余 债务债权咨询 2017.02.27 22:47:10 1453人阅读

我想向大家咨询一下,贷款买房需要提供什么材料?我和女朋友要结婚了,打算贷款买新房,但是不知道都要什么材料,所以问一下大家。

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购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
1
1、贷款行规定的其他文件和资料。
以上贷款买房需要的材料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。

2017-02-27 22:57:10 回复
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(一)借款人(买方)需要提供的资料
1、身份证
2、户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证。
3、学历证(大专以上学历的提供)
4、职称证书(有职称的提供)
5、结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)
6、收入证明(加盖公司章或人事章)
7、单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章
8、首付款证明
9、买卖双方签定的《房屋买卖合同》
10、军人提供军官证、警察提供警官证
上述内容就是对于贷款买房需要什么材料的解答,望采纳。

2017-02-27 23:02:10 回复
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地区:四川-成都

贷款买房需要提供的书面材料包括:
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

2017-02-27 22:48:10 回复

申请:取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照
受理:到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续
审查:查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同
登记:问双方是否自愿,交纳登记费9元,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写lt;结婚登记审查处理表gt;
发证:办理登记手续后,相关登记手续存档,当场发给双方结婚证书,正式宣告缔结夫妻关系,法律对双方当事人的婚姻关系予以确认

办理流程:
1、带着相关证件先去工商局咨询相关办理变更事宜及材料,以及办理手续。
2、按工商要求在工商网上注册填报相关表格及下载填报好的电子文件,必须由法人代表亲自签名(不得代签,以免将来清户时或是每年工商年检时遇上麻烦,签名后工商会有电子留底。),并加盖公章。(注:各地要 求不同,也许你那里不需要这一步,就可以直接到工商局现场办理)。
3、办理成功后,最少在五个工作日后取得新的营业执照。
4、携带新的营业执照原件及复印件,带着组织机构代码证正副本原件,带着新法人身份证原件及复印件及公章,去技术监督局办理变更组织机构代码证书。办理后当日取得新的证书。
5、带着上述办理完的新证件原件及复印件,新法人代表身份证原件及复印件及公章,在分别去国税局和地税局办理变更。要先办国税,取得新的税务登记证后,在带着税务登记证正副本原件及复印件等到地税局办理登记。
6、带着所有新的证件正副本原件,带着新法人代表身份证原件,带着银行开户许可证原件,带着新法人名章及公章和财务章,去开户银行办理法人代表变更手续。

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