房屋租赁合同去哪儿购买

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民不予支持。余姚认为，张某与周某签订的《房屋租赁协议》约定，如果周某出售该房屋，作为承租人的张某在市场价同等条件下，享有优先购买权。后周某与刘某签订了《房屋买卖合同》，在未通知张某是否行使优先购买权的情况下，即将该房屋擅自出卖给刘某，周某的行为已构成对张某的违约。原告如果认为被告的行为侵犯了他的优先购买权，可以依据该《房屋租赁协议》向被告周某主张相应的赔偿，但请求确认刘某与周某签订的《房屋买卖合同》无效，缺乏法律依据，不予支持。

您好，关于购房合同可以办房屋租赁证吗这个问题，我的解答如下,办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1计收，由租赁双方各承担50。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。二、办理《房屋租赁许可证》流程1、租赁双方当事人填写租赁合同2、双方应提交文件资料(一)租赁双方当事人必交要件有:1、《出租屋登记申请表》2、《市房地产租赁合同》(一式三份)3、《房地产证》、宅基地证或报建表4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书上述第37项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。