房屋租赁合同怎么确认甲方乙方

依据我国合同法的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定甲方违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损失承担责任。
相关法律规定
《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。