房屋建设工程款支付优先清偿是否属于优先清偿

[律师回复]根据《民法典》第一千零六十四条规定，若男方以个人名义借款，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于男方个人债务，女方无需承担偿还责任。若男方是以公司名义借款，款项实际用于公司经营，且不存在滥用职权等损害债权人利益情形，通常由公司承担还款责任。

[律师回复]你好，如需起诉，可以联系我们律所，详细可以电话联系。

[律师回复]您好，可以起诉他要租金

[律师回复]您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复]你好，有什么问题需要咨询？

[律师回复]您好，您的问题解决了吗？我是专业律师可以帮您解答

[律师回复]要看具体情况怎么样了！

[律师回复]稍后给你回访电话，，，，，

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》规定，公司欠款的诉讼时效一般为三年，下面为你详细介绍： 诉讼时效期间 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。也就是说，从债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，三年内债权人可以向法院提起诉讼要求公司偿还欠款。 例如，甲乙两公司签订合同，甲公司向乙公司提供货物，乙公司应在2023年1月1日支付货款，但乙公司未支付，甲公司在当天就知道自己的权利受到损害，那么诉讼时效就从2023年1月1日起开始计算三年，到2026年1月1日届满。 诉讼时效的中止 在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满： - 不可抗力； - 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； - 继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； - 权利人被义务人或者其他人控制； - 其他导致权利人不能行使请求权的障碍。 比如，在上述例子中，若在2025年10月发生了地震等不可抗力事件，导致甲公司无法在正常情况下向法院起诉乙公司，且该不可抗力事件持续到2026年2月才消除，那么从2026年2月开始再计算6个月，诉讼时效才届满。 诉讼时效的中断 有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： - 权利人向义务人提出履行请求； - 义务人同意履行义务； - 权利人提起诉讼或者申请仲裁； - 与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 假设甲公司在2024年6月向乙公司发函要求其支付货款，乙公司签收确认，那么此时诉讼时效中断，从2024年6月开始重新计算三年的诉讼时效。 最长保护期限 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以即使存在各种导致诉讼时效中断、中止的情形，从权利被侵害之日起超过20年的，一般也很难再通过法律途径强制公司偿还欠款。

[律师回复]一般来说，第三方借贷公司没有权利擅自扣留资金作为监管。借贷公司的主要职责是促成借贷交易等，若未得到明确授权或法律依据，扣留资金属侵权行为。若遇到这种情况，可先与借贷公司沟通，要求其说明扣留资金的依据，若不合理，可通过协商要求返还；协商不成，可收集证据走司法途径维护自身权益。

[律师回复]执行局的钱没直接替你还款，可能是执行有先后顺序，或手续没走完。你可向法院说明情况，申请将执行局这笔钱用于偿还你所欠债务。要是符合程序，法院会考虑你的申请。但得按流程来，配合调查和提供材料，证明债务关系和资金情况，这样有利于推动用这笔钱还款。

[律师回复]对方起诉后若胜诉，申请强制执行，房子有可能被法拍。不过法院执行时会综合考量各种情况。解决方案是主动和对方沟通，看能否协商展期或制定新还款计划，比如延长还款时间、分期还款等。若协商不成，积极准备诉讼，向法院说明自身情况及还款意愿，争取有利判决。

[律师回复]先和厂家协商，把目前没能力还款但货还在的情况说明，争取延长还款期限或者分期还款。若厂家同意，签订新还款协议。要是协商不成，厂家可能会走法律途径，那就只能积极应对。还可以考虑把货处理变现来还款，比如以合适价格转卖，但得确保交易合法合规。总之，要主动和厂家沟通解决问题。

[律师回复]房贷问题一般涉及贷款申请、还款违约等。若申请贷款遇阻，要确认自身信用、收入等是否达标，不达标可尝试增加共同还款人。若还款困难，可与贷款方协商调整还款计划避免违约。若因特殊情况逾期，及时与对方沟通争取宽限期。总之，遇到问题多和贷款方沟通，按合同和法律办事。