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担保不得抵押的是什么？
解答如下, 下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。
专业解答无房产证房产是否可用于抵押及担保依据相关法律法规，无产权证书之房屋不得作为抵押品以保证其可靠性，这是因为在被法律明文禁止作为抵押品的财产中，所有权以及使用权未能明确或存有质疑的各项资产皆包含在内。而对于那些尚未取得房产证的建筑物来说，它们的使用权也无法确定究竟应归属何人，故此该类财产亦属法律所明确禁止用作抵押品的范畴之内。因此，无法进行抵押担保。
专业解答银行作为债权人，若借款方违约，可通过抵押物实现优先受偿。操作上，银行需确认抵押物详情、签订抵押合同、办理登记手续，并在借款方违约时依法实现抵押权。银行应确保流程合法有效，维护自身权益。
专业解答担保公司能签最高额抵押借款合同，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
专业解答未取得房产证的房屋不能用作抵押担保。根据相关法规，没有明确权属证明的房地产，如缺失房产证，不得用于抵押担保。这是因为缺乏房产证的房屋，其使用权归属不明确，属于法律禁止抵押的财产范围。因此，未取得房产证的房屋无法进行抵押担保操作。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于土地能不能抵押给担保公司的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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