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原房主没迁出户口,原户主可以强制迁出吗

杨** 贵州-遵义 房屋买卖咨询 2020.12.07 14:41:37 458人阅读

原房主没迁出户口,原户主可以强制迁出吗

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被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,二是法定继承。需要提交的材料有,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:1;4

2020-12-07 14:43:37 回复
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知识科普 律师解析
  • 原房主不迁户口怎么办

    专业解答原房主不迁户口的解决方法:可以与原房主进行协商,如果与原房主协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

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  • 原房主不迁户口的危害有什么呢

    专业解答原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配等。户口迁移属于公安机关的管理范畴,法院无权受理以及审理户口迁移纠纷,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要求对方迁户口,就算是公安机关也无权让人家迁户口,最后顶多能要回点违约金。

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  • 法拍房原户主不迁户口怎么办

    专业解答在原屋主未找到新居前,其户口暂无法迁出,可能导致与购买方户口共存于一处。法院拍卖房产仅涉及所有权,不涉户口迁移。户口与房屋关联在于挂靠或公安管理,与所有权无直接联系。关于《中华人民共和国人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,第一条指出,对于已抵押房屋,法院有权查封并可按抵押权人申请拍卖、变卖或以物抵债。

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  • 秦皇岛买二手房原房主不迁户口怎么办

    专业解答在二手房交易中,原业主未履行户口迁出义务时,现业主可持房产证和户口簿到当地公安机关申报,并可要求原业主赔偿相应违约金。购房合同中的户口迁出条款具备法律效力,可得到法庭支持。

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  • 二手房原房主户口没迁走怎么办

    专业解答针对二手房业主户口未迁离问题,我们提出以下解决方案:买受方可提交户口迁入申请至辖区派出所,取得批准后更替户主身份。原业主可申请将户口迁往社区公共户口所在地。具体步骤包括递交安置申请至甲方派出所获取接受证明,开具《准予迁入证明》,提交至乙方派出所并注销户籍,修改婚姻状况并开具户籍证明,填写户口登记申请书并上报审批,最后领取新户口簿和身份证。需原业主配合,因公安部门无法强制迁移户口。

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  • 原房主不迁户口导致的纠纷怎么维权?

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    律师解析 原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配等。 户口迁移属于公安机关的管理范畴,法院无权受理以及审理户口迁移纠纷,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要求对方迁户口,就算是公安机关也无权让人家迁户口,最后顶多能要回点违约金。

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  • 原房主户口不迁走是否影响我落户?

    律师解析 不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

    2025.05.07 906阅读
  • 户口迁出是否还能迁回原籍

    律师解析 是的,符合条件的前提下,当事人的户口可以迁回原籍落户: 1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求(如:当事人未婚且已经失业;或者当事人的配偶户口在当地,并且有住房的); 2、而户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的,当事人的户口可以在不改变”非农业”的户口性质的前提下,迁入原籍挂靠; 3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,咨询户口原籍地的辖区派出所户籍科工作人员,以对方的答复为准。

    2025.05.07 1206阅读
  • 原房主不迁户口,难道就没办法吗?

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