首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 焦作法律咨询 > 焦作房屋租赁法律咨询 > 公司把房子租给其他股东,股东有权利要求股东赔偿吗

公司把房子租给其他股东,股东有权利要求股东赔偿吗

母** 河南-焦作 房屋租赁咨询 2020.12.01 00:36:26 456人阅读

公司把房子租给其他股东,股东有权利要求股东赔偿

其他人都在看:
焦作律师 房产纠纷律师 焦作房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解答如下,   老张打算开办公司,自己出资80%,另外两个股东各出资10%。公司前期的设立工作都是老张一手操办的。现在公司需要办公地点,正好他自己名下有一个200多平方米的公建,地理位置和周边环境都很适合,他就把这个公建房屋出租给了公司,并与公司签订了租赁合同,办理了相关登记备案手续,不久公司正式成立了。  经过两年的经营,由于公司效益不太好,其他两个股东认为原因是公司经营成本过高,尤其是公司租用的公建房屋是老张的个人财产,租金又高,两人觉得老张让公司租自己的房屋是在赚公司的钱,侵害了其他股东的利益。于是,一纸诉状将张某告到了。老张是否违法呢他来到论典律师事务所咨询了律师。  虽然老张是该公司的股东,但股东是以其认缴的出资额为限对公司承担责任的,老张的其他财产与公司没有关系,他有权处置自己的个人财产。而公司作为企业法人,具有的缔约能力,可以同任何相对方签订符合法律规定的合同。虽然老张经办了公司与自己的房屋租赁事宜,但就合同双方的主体来看,公司作为承租方租赁房屋是一个的法人行为,该租赁行为应为合法有效。至于房租是否过高,应以相关部门确认的本区域内房屋平均租赁价格为基准,如果超过30%应视为租金过高。如老张故意抬高租金与公司签订租赁合同,侵害了公司和其他股东权利的,可以以公司名义要求解除合同并赔偿相关损失。

2020-12-01 00:38:26 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 请求公司解散需要经其他股东同意吗

    专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对请求公司解散需要经其他股东同意吗进行了解答,希望能解答您的问题。

    2024.02.29 2022阅读
  • 公司法人抽逃出资其他股东是否可以要求退股

    专业解答公司法人抽逃出资其他股东是否可以要求退股没有明确的法律规定。股东在出资后又抽逃出资的,构成对公司法人独立财产权的一种侵权行为,抽逃出资的股东应当对公司承担侵权责任。

    2024.09.28 2950阅读
  • 其他股东要求隐名股东参加股东会吗

    专业解答在我国其他股东不可以要求这类隐名股东参加股东大会,这类隐名股东可以派代表参加这类股东大会。我国的公司的股东大会成立时,应积极的保护相应股东的权利,按照我国的公司法律进行办理,确保这类公司的正常运作。

    2024.09.05 2401阅读
  • 股东老把自己事情交代其他股东做犯法吗?

    专业解答不犯法。只能说股东不负责任,因为股东是对公司有出资,也就是有资金上的支持,因此股东就享有权利,但同时也应当承担相应的义务,股东把自己的事情交给别的股东做在法律上并不能构成违法犯罪,只能说没有尽到自己的责任,出现矛盾,可以进行私下解决,要是双方发生利益上的冲突,可以申请诉讼。

    2024.08.10 1760阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫