父母给买的房子，个人房屋租赁发票税点是多少？

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号 ）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人包括个体工商户和其他个人，也就是个体工商户同样适用上述条款。
《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：
（一）出租住房：
应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
（二）出租非住房：
应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。
1、营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
2、城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
3、教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。
4、地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。
5、房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
6、土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。
7、印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。