这个没有法律给你规定。拆迁时,你可以和开发商谈判。你的住宅实际上已经在作商铺用途,开发商心中有数,肯定不会给你纯住宅的补偿。他能够给你多少,要看你的谈判能力,还要看开发商对开发这块土地的兴趣。如果他拿“你是住宅,不能用来经商”的理由来压你,你可以回敬他说:你照原样给我还一间临街的住宅就行。他肯定不能这么做,因为这是很奇怪的设计,会影响市容。总之,你不签合同,他不敢拆你的房。当然,不能漫天要价,也要适可而止。幸好你是在一楼,如果是在二楼,三楼,就没筹码了。二楼三楼的住宅,不管你有没有营业执照,仍然是住宅。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。 1、在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。 住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。 2、如果那里已经禁止了“住改商”,那么就没办法办营业执照了。具体情况,请咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,因为这只是一项临时性质的地方政策。
你好,关于上述的问题,解答如下, 根据《个体工商户条例》第十条第二款“个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。个体营业执照变更经营者,不能直接申请办理经营者变更登记。”的规定,原经营者必须是本人或者亲笔写委托书,委托他人申请办理原执照的注销登记,再由现在的经营者办理自己的《营业执照》。 如果不是你本人去办理注销,或者亲笔写委托书,委托他人申请办理原执照的注销登记。注册机关(工商部门)就无权变更你执照的经营者。
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