你好,关于上述的问题,解答如下,
首先,必须明确说明,用“追诉期”是不正确的,应该用“诉讼时效”来描述。
其次,关于物业费的拖欠纠纷,应该适用《民法总则》规定的诉讼时效,应该本着新法优于旧法的原则对待。根据《民法总则》第一百八十八条规定向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护;有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提讼或者申请仲裁;
(四)与提讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
专业解答关于诉讼时效重置的情况有哪些若出现以下特定情况的,诉讼时效将会被视为中止并在相关程序结束的那一刻开始,其时效期间将被重新计算至:(一)权利方针对义务方提出了履行相应请求;(二)义务方就履行其义务表达了明确的同意立场;(三)权利方进行了诉讼或者是递交了仲裁申请;以及(四)以提起诉讼或提交仲裁为前提,且同等效力的其他状况。
专业解答在民间借贷纠纷中,要是债权人向债务人催收借款,或者债务人承诺还款、制定还款计划,或者债务人部分偿还债务,这些情况都能让诉讼时效重新计算。另外,债权人要是通过司法程序或仲裁申请来催收借款,也能重置时效。这些行为都说明债权人没有怠于行使权利,所以诉讼时效会重新计算。
专业解答法律规定的诉讼时效,在出现以下情形时将会中断,并从中断及相关程序终结时重新计算:1)权利人向义务人提出履行请求;2)义务人同意履行义务;3)权利人启动诉讼或提交仲裁请求;4)其他与起诉或仲裁请求同等效力的情形。这些情形将触发诉讼时效的中断与重启。
专业解答诉讼时效可以重新开始计算的法定情形是,权利人向义务人提出了履行义务的相关请求,义务人收到权利人的请求以后,表示同意履行义务的行为,权利人依法申请仲裁,提起诉讼,或者跟对方协商处理民事纠纷等行为,均能导致诉讼时效重新开始计算。
专业解答诉讼时效中断后会导致诉讼时效期间重新计算,而中断的事由是法定的,诸如权利人要求义务人履行义务、或者是义务人向权利人履行部分义务、亦或者虽然义务人没有履行义务但是已经同意履行,都将导致诉讼时效中断。
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