您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(1)赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同,如果没有约定赔偿损失,则承包人承担一般法定赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
(2)支付违约金。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计算方法。
(3)采取补救措施。对于施工质量不符合要求的违约,发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。
(4)继续履行。对于承包人的违约行为,发包人要求继续履行合同的,承包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。
专业解答继承权是继承人依法获得被继承人遗产的权益,包括很多方面,比如遗产范围很广,有动产、不动产、存款、投资收益、知识产权等;继承人可以按照法定或遗嘱规定领取、分配遗产,还可以合理公正地分配;继承人也有权了解被继承人的全部财产状况,以保护自己的权益。
专业解答债务承担分为两类:免责债务承担,需债权人书面同意,债务人转移义务给第三方,原债务人免责,新债务人全责;从债务随主债转移,原抗辩权新债务人可继承。并存债务承担则保留原有债务关系,第三方加入分担,通常无需债权人额外同意,仅通知即可。
专业解答法定继承遵循优先顺序:配偶、子女及父母为第一顺位,享有优先权。若他们无法继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位,需在第一顺位无人的情况下介入。初始阶段,无明确遗嘱或法律程序,第二顺位不得继承。只有在第一顺位无人能获得遗产时,他们才具备继承资格。
专业解答农村土地承包法合同应该包括发包方、承包方详细信息;土地的面积、位置;土地用途及承包形式;土地的承包经营期限;地上物的处置;承包金及交付方式;甲乙双方的权利和义务;合同的转包情况;合同的变更和解除;违约责任;合同纠纷的解决办法等相关条款。
专业解答无遗嘱情况下,首要继承权归属配偶、未成年子女及父母;若存在遗嘱,则遵照其指定,遗嘱中的“第一顺位继承人”将行使继承权。每案需结合具体事实和法律规定判断。
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