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物业需要提供的服务有哪些？物业把公共区域私自画停车位，出租，把车库改成门头房，做生意，怎么办，
您好。物业提供的服务是由业主大会 、业主委员会、讨论开会。例如清洁工作、安保工作这类。小区的公共区域具体要改或是经营也是要经过开会决定的。
您好，按照物业法规定业主需要成立业主委员会，召开业主大会，认可物业公司以后，然后由物业委员会提供担保
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则： 第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
专业解答业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业纠纷移交哪个部门,物业服务提供规定是什么?相关的法律方面知识。
专业解答业委会解聘物业服务人需提前六十天通知，但在合同中有另外规定的就会除外；如果因解除合同而造成物业服务人的利益受到损失，那么对于业主们是需要承担相应的的赔偿，这都是有法律规定的。
专业解答物业服务人需要提供的服务有房屋设备，设施的管理，比如没水没电都可以找物业;对小区绿化的管理，车辆停放问题，垃圾管理问题以及维护一些正常的公共秩序等等，如遇紧急情况还需要及时通知用户等。
专业解答民法典解聘物业服务人需要提前60天通知，不过如果与特殊情况的话，也可能会特殊处理。所以在实际生活中，如果物业服务到期了，但是业主不打算继续续聘的话，那么就应该在规定的时间内通知对方。
律师解析 物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 清洁方面的内容： 1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
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