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可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。严格住房消费贷款管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，并提高了第二套（含）以上住房贷款的首付款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。加强房地产信贷征信管理。要求商业银行做好贷前查询、贷后录入相关信息等工作，充分利用信贷征信系统防范信贷风险。
2020-10-22 15:14:19 回复你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！
你好，关于上述的问题，解答如下, 提前归还贷款。还贷后。很多人退休后。停止还贷若干月法。提前还贷后。逐月还款法，多采用这一方式还贷公积金贷款还款方式有以下三种：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，不收罚息：一次性还款法。停还期的欠息，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人要及时补足还款金额：从住房公积金帐户提取公积金余额：从公积金帐户中提取余额，若还有贷款未还清，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还，一次性归还贷款，贷款人须继续按月还款，根据提前归还贷款的数额决定，采用这一方法还贷，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、失业等）、生育
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谢谢孟律师解答，感谢
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